Baubegleitung und Bauüberwachung
Die Baubegleitung und Bauüberwachung ist eine sinnvolle und unseres Erachtens unerlässliche Unterstützung beim Neubau oder Umbau einer Immobilie, für den oftmals nicht ausreichend sachkundigen Bauherren oder Erwerber.
Im Zuge der Baubegleitung
wird kontinuierlich die Qualität der Bauausführung geprüft und
überwacht. Sei es bei Baumaßnahmen mit
Architektenauftrag und Einzelgewerken, Eigenregie oder
Schlüsselfertigbau. Ebenso beraten wir natürlich auch
gewerbliche Bauherren wie Bauträger, Generalunternehmen oder
Wohnungsbaugesellschaften, die sicher gehen wollen und Ihren
Kunden eine qualitativ hochwertige und mangelfreie Immobilie
anbieten möchten. Dies gibt dem Erwerber die nötige Sicherheit
ein tatsächlich einwandfreies Objekt zu erhalten und
beschleunigt somit die Freigabe von Bau- /
Abschlagszahlungen.
Der Anwendungsbereich erstreckt sich über Neubauten, Umbauten,
Sanierungen oder Renovierungen von Ein- und
Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Gewerbeobjekten.
Hier erhalten Sie von uns eine unabhängige Beratung und
baubegleitende Kontrolle. Diese gliedert sich in mehrere Punkte
bzw. Bauzustandsaufnahmen.
Über die Einhaltung von Richtlinien, DIN-Normen und den
gültigen Vorschriften wie EnEV, EEG, GEG, Wärme- und
Schallschutz und eventuelle Abweichungen von den vertraglich
zugesicherten Qualitäten. Alle Kontrollen werden durch
schriftliche und bildliche Dokumentationen rechtssicher
erfasst. Der Bauherr als Laie, erhält durch die Begleitung
eines Sachverständigen die Möglichkeit, Mängel rechtzeitig zu
erkennen und entsprechende Maßnahmen zu ergreifen, bevor ein
Schaden entsteht. Wir geben die fachlichen Eingaben, die zur
Eingabe für Mängelrügen und zur Verweigerung bzw.
Auflagenbenennung der Abnahmen dienen.
Die Baubegleitung sollte idealer Weise alle Bauphasen durchlaufen:
- Planung, Prüfung von Vertrags- und Ausführungsunterlagen
- Gründung und Erschließung des Geländes
- Kellerbau / Bodenplatte
- Errichtung Rohbau
- Dachstuhl / Dachdeckung
- Ausbildung Fassaden
- Fenster- und Türanlagen
- Innenausbau
- Gebäudetechnik
- Außenanlage
- Abnahme und Übergabe des Bauwerks
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt
Bei der Kontaktaufnahme soll
alles möglichst schnell und reibungslos ablaufen.
Wir bieten Ihnen hier verschiede Möglichkeiten.